سحر الهياكل الغشائية – اللحظة الساحرة للمظلّة القِبابية

في قطاع العقارات التجارية في بكين هذا العام، برز مشروع Beijing Super Hesheng Hui، الذي افتُتح في 18 أبريل 2024، بسرعة ليحتل مكانة مميزة في المشهد التجاري للعاصمة، ويُصبح أحد أبرز مراكز التسوق ذات القبة في آسيا. وبعد مرور نصف عام على تشغيله، لم يخفت بريق هذا المعلم التجاري الجديد، بل لا يزال يحافظ على زخمه وشعبيته، محتفظًا بمكانة راسخة في قلوب المستهلكين، ومُجسّدًا جاذبيته المستدامة وسحره التجاري المتواصل.

باعتباره المشروع الرائد لمجموعة Hopson Business Technology Management Group  المعروفة اختصارًا، لا يُعدّ مشروع Beijing Super Hesheng Hui مجرد أول مشروع فعلي ضمن سلسلة“Super Pole Hopson”، بل يُمثل أيضًا تجربة مبتكرة في تطوير المجمعات التجارية الحضرية. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مميز، إذ يقع بجوار Zhongguancun Life Science Park  ويمتد غربًا نحو المنطقة الأساسية لـ Zhongguancun  في حي هايديان، مما يمنحه نطاق تأثير واسع يشمل العديد من المناطق السكنية والمكتبية، إضافةً إلى المجمعات الصناعية ومناطق التعليم العالي، ليشكّل بذلك دائرة حياة حضرية متعددة الوظائف.

يمتد المشروع على مساحة ضخمة، حيث تبلغ المساحة الإجمالية للبناء حوالي 460,000 متر مربع، ويضم أكثر من 800 علامة تجارية، ما يجعله مجمعًا تجاريًا متكاملًا يجمع بين التسوق والترفيه والثقافة والرياضة والمكاتب والفنادق والشقق السكنية. أما المنطقة الشرقية، التي دخلت حيز التشغيل، فتغطي مساحة تقارب 300,000  متر مربع، وتحتوي على أكثر من 500  متجر، إضافة إلى نحو 6,000 موقف سيارات، بما يلبي احتياجات الزوار من حيث التسوق والراحة.

يعتمد المشروع مفهوم POD Park التجاري كأساس تصميمي، حيث يدمج فكرة “المدينة الترفيهية الحضرية” ضمن مكوناته، ويضم ساحة خارجية تتجاوز مساحتها 30,000 متر مربع تُعرف باسم “منتزه الترفيه الفائق”. وبصفته أحد أكبر المراكز التجارية ذات القبة في آسيا، لا يضيف Beijing Super Hesheng Hui معلمًا عصريًا مميزًا إلى المدينة فحسب، بل يقود أيضًا توجهات جديدة في عالم التجارة الحضرية من خلال تصميمه المعماري الفريد ومحتواه التجاري الغني.

باعتباره أول مشروع تجاري مقبّب بهذا الحجم في آسيا، يقدّم Beijing Super Hesheng Hui  تحفة معمارية أيقونية تتمثل في المظلّة القِبابية الضخمة. يبلغ ارتفاع القبة حوالي 60 مترًا وقطرها 100 متر، وهي مدعومة بهيكل فولاذي متين، لتصبح رمزًا تجاريًا بارزًا ومعلمًا حضريًا جديدًا في المدينة. وقد استُلهم التصميم الفريد للمظلّة من زهرة اللوتس، حيث تُشكّل القماشات والغشاءات المعمارية أوراق لوتس رقيقة تبدو وكأنها تتساقط برفق من السماء، مما يضفي طابعًا شعريًا مميزًا على الفضاء بأكمله.

ومع حلول الليل، تبدأ القبة في إظهار سحرها الحقيقي؛ إذ تتوزع أسفل كل “ورقة لوتس” ما بين 6 إلى 8 مجموعات من مصابيح LED، تتداخل وتتناغم مع شاشة LED السفلية، لتقديم عرض ضوئي يتضمن 36 نمطًا من التحولات اللونية، ليكسو المكان برداءٍ ضوئي متحرك يضفي حيوية استثنائية على ليل بكين. ولا يقتصر دور هذا الفضاء على كونه عنصرًا بصريًا مميزًا، بل يُعد أيضًا منصة مثالية لاستضافة الفعاليات الدولية مثل الرياضات الاستعراضية، والمهرجانات الموسيقية، والرياضات الإلكترونية، والمعارض الفنية، حيث يندمج الإبداع مع التكنولوجيا في تجربة متكاملة.

وقد استثمر المشروع هذه الميزة المعمارية بذكاء لتقديم “عرض الضوء الفائق”، الذي يتجدد باستمرار وفق تغيّر الفصول والمناسبات. واليوم، سواء في مشهده النهاري المهيب أو عرضه الليلي المبهر، أصبح هذا المشروع وجهة بارزة ومقصدًا شهيرًا في بكين، يحظى باهتمام واسع على منصات التواصل الاجتماعي ويثير تفاعلًا كبيرًا بين الجمهور.

فيما يتعلق بتصميم الفراغات، استلهم المصمم فكرته من تضاريس الأخاديد (الكانيون)، حيث قام باستخلاص الشكل السداسي من العناصر الطبيعية، ثم أعاد تفكيكه وتركيبه بذكاء. وقد تم توزيع هذه العناصر السداسية بشكل إبداعي على الأسقف والأرضيات، ومن خلال لغة تصميم موحّدة وتناسق لوني غني، تم إبراز الجاذبية الخاصة لأربعة محاور رئيسية: الثقافة، الترفيه، الحياة، والرياضة.

تكشف التصورات الداخلية عن مشروع نابض بالحيوية، حيث تم تصميم المنطقة المركزية بعناية لتضم أربع ساحات غائرة تقع في الوسط والجنوب والغرب. ولا تُعد هذه الساحات مجرد فراغات عامة مفتوحة، بل تضفي أيضًا حيوية جديدة على المجمع التجاري تحت الأرض. وعلى وجه الخصوص، تمثل الساحة المركزية الغائرة (ساحة القبة) فضاءً متعدد الوظائف، فهي منصة للأنشطة التجارية ومكان مثالي للاسترخاء في آنٍ واحد. ويحتوي قلب الساحة على مبنى جزيري يجمع بين الأنشطة التجارية والعروض التفاعلية والترفيه، حيث تعتمد واجهته على عناصر مثلثية مفصولة بتكوينات سداسية، مع تصميم سطحي متدرج (مقعّر ومحدّب) ودمج متناغم بين الحجر والزجاج، ما يمنح الكتلة المعمارية مرونة بصرية وانسيابية عالية.

ولتعزيز الجاذبية البصرية، اعتمد المصممون على دمج شاشات LED معيارية، مما جعل المباني أكثر لفتًا للانتباه. كما تم استخدام نظام واجهات ستارية خاص قائم على وحدات متعددة الأضلاع، يتيح تحقيق تكوينات مثلثية مرنة تتكيّف مع انحناءات المبنى، مع الحفاظ على انتظام الوحدات، الأمر الذي يساهم في تحسين جماليات التفاصيل الإنشائية.

يعكس هذا التصميم رؤية متكاملة تجمع بين الفهم العميق للعناصر الطبيعية والتوظيف الابتكاري لها، إلى جانب تحقيق توازن دقيق بين الوظيفة والجمال. ولا يقتصر دور Beijing Super Hesheng Hui على كونه موطنًا لأكثر من 500 علامة تجارية، بل يُعد أيضًا منصة لعرض أنماط تجارية جديدة، أعادت تشكيل المفهوم التقليدي للتجارة في شمال بكين بشكل جذري.

أول ما يلفت الانتباه هو أعمق قاعة غوص داخلية في بكين، بعمق يصل إلى  16 مترًا، والحاصلة على اعتماد جهات دولية مثل AIDA وPIDA  وSSI، لتوفر لعشّاق الغوص تجربة احترافية غير مسبوقة. كما يحتضن المشروع في شمال بكين أول دار سينما تُدخل الجيل الثاني من تقنيتي IMAX Laser وCINITY بشاشتين عملاقتين، لتمنح عشّاق السينما تجربة سمعية-بصرية فائقة.

ويضم المشروع أيضًا أول متجر رئيسي عالي التجهيز من سلسلة Jiajiayue في بكين، إلى جانب مرافق ترفيهية متكاملة تقدم تجارب تنافسية حديثة(KT)، إضافة إلى أول فروع في شمال بكين لعلامات مثل MUJI وUR، ومتاجر رئيسية ضخمة تتجاوز مساحتها 1000 متر مربع مثل Uniqlo، والتي وجدت جميعها موقعًا مميزًا داخل هذا المجمع. علاوة على ذلك، يضم المشروع أكثر من 40 متجرًا يُفتتح لأول مرة في المنطقة، مع صيغ تجارية مبتكرة، مثل أول نادي رياضي Hele Sports CLUB LENZ المزود بحوض سباحة في شمال بكين، وأول صالة Huawei Intelligent Living مزدوجة الطابق، مما يجعله مركزًا يجمع بين الابتكار وتكامل التجارب ويتجاوز النماذج التجارية التقليدية.

أما من حيث المأكولات، فإن المنطقة الشرقية من Beijing Super Hesheng Hui لا تقدّم فقط تنوعًا واسعًا، بل تشهد أيضًا تطويرًا شاملًا في التجربة. فمن خلال دمج مفاهيم البيع بالتجزئة الحديثة، مثل متاجر الأزياء والمجوهرات والإكسسوارات والمجموعات التصميمية، مع أنشطة الترفيه والاستجمام، بما في ذلك الرياضة والألعاب والعروض التفاعلية، يشكّل فضاء District 21 HOPS بيئة متكاملة تجمع بين تناول الطعام والتسوّق والترفيه في مكان واحد. ويركّز هذا الفضاء على تعزيز تفاعل الزوار ومشاركتهم، ليجعل من كل زيارة تجربة جديدة مليئة بالاكتشاف.

تمت إعادة نشر هذا المقال من: Celeron Business Research.